СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Испания уже доказала всему миру, что знает толк в архитектуре и создании интерьеров. Архитекторы создают свои шедевры прямо на берегу средиземного моря, где можно увидеть красивые и, в то же время, очень необычные дома, роскошные виллы с бассейнами и современные кондоминиумы. А для тех, кто привык к городской жизни, подойдут квартиры или апартаменты, расположенные в Барселоне или ее пригороде. 

 

Несмотря на то, что Барселона находится на берегу моря, в теплом климате, где почти не бывает пасмурных дней, цены на покупку или аренду недвижимости не такие высокие, как в прибрежных городах Франции и Италии. При этом Барселона обладает развитой инфраструктурой, даже в отдаленных районах, здесь всегда кипит жизнь. Может быть поэтому бывает не всегда просто найти подходящую квартиру или дом. Спрос на недвижимость опережает предложение, и надо быть готовым к том, что на поиски хорошего жилья может уйти немало времени.

Если иметь дом у моря или уютную квартиру в Барселоне – это ваша мечта, то вы пришли по нужному адресу! Наши менеджеры выберут лучшие предложения и после вашего одобрения помогут оформить новое жилье в аренду или в собственность.

Квартиры

Стильные квартиры в старых домах или в новых высотках возле моря удивят вас дизайном своих интерьеров и продуманным пространством, при этом помпезность подъездов ничуть не уступает по своей красоте фасадам самих домов.

Дома

Изысканные архитектурные решения при создании домов стали визитной карточкой строительного бума последнего десятилетия в Испании. Многие звезды все чаще предпочитают средиземноморское побережье для покупки своих вилл у моря.

 
Рынок недвижимости в Испании очень разнообразен, тут вы найдете предложения на любой вкус и кошелек. Практически все помещения, расположенные на первых этажах зданий в городах, приспособлены для ведения небольшого бизнеса, такого как кафе, ресторан или салон красоты. Прогуливаясь по улицам, вы наверняка обратите внимание на огромное количество магазинов и различного рода торговых точек, яркие витрины которых, зачастую, являются украшением больших городов.

Современные офисы есть в каждом более или менее крупном городе Испании. В последнее время на рынке появилось большое количество готовых офисных помещений, оборудованных мебелью и всем необходимым для ведения бизнеса. Это может значительно сократить сроки открытия вашего дела. А современный дизайн помещений, высокий уровень системы безопасности и адекватный ценовой уровень позволят вашему бизнесу чувствовать себя комфортно и уверенно.

С учетом постоянного роста стоимости коммерческой недвижимости в Испании, покупка торговых или офисных помещений может стать хорошей инвестицией. Если у вас есть желание открыть магазин или салон красоты, либо вам нужно разместить своих сотрудников в просторном и современном офисе, мы подберем для вас нужное помещение и окажем содействие в оформлении его в аренду или в собственность. 

Офисы

В Барселоне можно  приобрести в собственность или арендовать офисные помещения, готовые к началу работы, в большом бизнес-центре или в старинном особняке с отдельным входом.

Торговые площади

На рынке представлено большое количество торговых площадей, от небольших, а иногда даже совсем крошечных магазинов и кафе, до многоэтажных торговых залов и ресторанов. 

Склады

В пригородах испанских городов располагаются складские помещения, стоимость аренды или покупки которых значительно ниже, чем чем у торговых площадей и офисов.

 
Банковская система Испании достаточно устойчива и давно не подвергалась серьезным кризисам, сейчас можно с уверенностью говорить о том, что уже более 10 лет идет планомерное развитие финансовой системы страны и ежегодный экономический рост. Испанские банки предлагают как современные, так и проверенные временем банковские продукты, одним из который является ипотечный кредит – один из самых популярных типов кредитов, выдаваемых в Испании. 

Учитывая опыт и историю развития финансовой отрасли, обращает на себя внимание достаточно консервативный подход банков при оценке своих рисков и при выборе заемщиков. Несмотря на то, что процентные ставки находятся на одном из самых низких уровней в Европе, зачастую бывает непросто получить одобрение ипотеки. Потенциального заемщика просят предоставить дополнительные доказательства своей кредитоспособности и легальности происхождения средств, из которых будет оплачен первоначальный взнос.

В последнее время очень возросло внимание со стороны банков к своим иностранным клиентам, особенно к гражданам России и сопредельных государств. Для получения положительного решения по кредитной заявке приходится представлять в банк намного больше документов, чем это требовалось ранее. Но для волнения нет повода, наши кредитные юристы подготовят все необходимые документы и согласуют приемлемые условия с банком.

Банки

Рынок ипотечных кредитов поделен между крупными банками, которые и определяют правила игры. Грамотная подготовка документов по кредитной заявке повышает шансы на ее успешное рассмотрение.

Условия

Консервативный подход и устойчивость финансовой  системы в целом позволяют банкам предлагать вполне выгодные условия по ипотеке. Сроки кредитования зависят от возраста заемщика, обычно кредит выдается на 15-25 лет.

Ставки

Процентная ставка по кредиту колеблется от 1,8% до 4,5% и зависит от множества факторов, но всегда остается на достаточно низком уровне, особенно по сравнению со ставками в России. Кредиты предоставляются в евро.

ЗАКАЗ НА ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ

 

Стоимость услуг по поиску и оформлению в собственность квартиры, дома или коммерческой недвижимости составляет 2800 евро плюс 10% от итогового снижения цены. Поиск и заключение договора аренды недвижимости стоит 10% от суммы годовой арендной платы. Стоимость юридического сопровождения получения ипотечного кредита в Испании составляет 1200 евро. Для оформления заказа заполните форму: 

arrow&v
  • Facebook
  • wa_edited
  • Instagram